「GARAIL」に込められた想いと多様な利用方法
施設名称の「GARAIL（ガレール）」は、「GARAGE（ガレージ）」と「RAIL（レール）」を組み合わせた造語です。ロゴマークには2階建てのガレージハウスをイメージした立体的な「G」のシンボルが取り入れられ、鉄道高架下のガレージハウスを表現しています。頑丈な高架下に組み込まれた、上質な鉄骨フレームによる安心で快適な空間で、自由で豊かな時間を楽しんでほしいという想いが込められています。
本施設は、“秘密基地”のような場所として、車やバイクの愛好家向けのガレージ付アパートとして利用できるほか、セカンドハウスやオフィス、サービス店舗、趣味の部屋など、様々な用途での活用が可能です。
「GARAIL 神戸東灘」の施設概要
「GARAIL 神戸東灘」は、ガレージハウスを中心とした建築ブランド「DAYTONA HOUSE×LDK」を手がける株式会社LDKとの共同企画で誕生しました。1階には車やバイクを格納できる広々としたガレージ空間が、2階にはキッチンやバス・トイレを備えた居住空間が設けられたメゾネットタイプです。内外装に鉄骨フレームを露出させ、インダストリアルな造形美を演出しています。
住居設備には、三菱地所グループが提供する総合スマートホームサービス「HOMETACT」が採用されています。入居者はスマートフォンのアプリから、玄関ドアの施解錠や照明、空調、給湯器の遠隔操作が可能で、快適で利便性の高いサービスが提供されます。阪急阪神ホールディングスグループが供給する住宅で「HOMETACT」が導入されるのは今回が初めてです。
また、交通アクセスも魅力の一つです。阪神「魚崎駅」へは徒歩約6分、阪神「青木駅」へは徒歩約10分と鉄道駅へのアクセスに優れています。さらに、阪神高速3号神戸線「魚崎」出入口まで車で約3分と、自動車での移動にも便利な立地です。
施設概要
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名称：GARAIL 神戸東灘
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所在地：兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目地内
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敷地面積：500平方メートル
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延床面積：570平方メートル
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総戸数：4棟7戸
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構造規模：軽量鉄骨造2階建
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賃貸面積：
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タイプA…6戸（約67平方メートル、車庫 開口 約3.5m×奥行 約5.8m）
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タイプB…1戸（約136平方メートル、車庫 開口 約5.8m×奥行 約7.7m）
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設備：ユニットバス、トイレ、ミニキッチンなど
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交通：
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阪神「魚崎駅」徒歩約6分、「青木駅」徒歩約10分
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阪神高速3号神戸線「魚崎」出入口まで車で約3分
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竣工日：2026年7月15日
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入居開始時期：2026年7月16日以降
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事業主：阪神電気鉄道株式会社
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企画：阪神電気鉄道株式会社・阪急阪神不動産株式会社・株式会社LDKの共同企画
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設計／施工：阪急設計コンサルタント株式会社／シィード建設株式会社
高架下の利活用を通じた地域貢献
本物件は、東灘高架下（阪神「魚崎駅」・「芦屋駅」間の東西約3.5kmにわたる高架下空間）における沿線活性化の取り組みの一環として位置づけられています。
阪神電気鉄道株式会社および阪急阪神不動産株式会社は、今後も東灘高架下の利活用を通じて、地域の魅力向上に貢献していく方針です。
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