施設名称「GARAIL（ガレール）」に込められた想い
施設名称の「GARAIL」は、「GARAGE（ガレージ）」と「RAIL（レール）」を組み合わせた造語です。ロゴマークには2階建てガレージハウスをイメージした「G」の立体的なシンボルが採用され、鉄道高架下のガレージハウスという特徴を表現しています。頑丈な高架下に組み込まれた、上質な鉄骨フレームの安心と快適に包まれた空間で、自由で豊かな時間を楽しんでほしいという願いが込められています。
多様な用途に対応する“秘密基地”
「GARAIL 神戸東灘」は、“秘密基地”のような場所として、車やバイクの愛好家向けのガレージ付アパートとして利用できるほか、セカンドハウス、オフィス、サービス店舗、趣味の部屋など、さまざまな用途での利用が可能です。
施設の特徴と設備
本施設は、ガレージハウスを中心とした建築ブランド「DAYTONA HOUSE×LDK」を手がける株式会社LDKとの共同企画で実現しました。1階には車やバイクを格納できる広々としたガレージ空間、2階にはキッチンやバス・トイレを備えた居住空間が設けられたメゾネットタイプです。内外装には鉄骨フレームを露出させ、インダストリアルな造形美が演出されています。
住居設備には、三菱地所グループが提供する総合スマートホームサービス「HOMETACT」が採用されています。これにより、入居者のスマートフォンアプリから、玄関ドアの施解錠や照明、空調、給湯器の遠隔操作が可能となり、快適で利便性の高いサービスが提供されます。なお、阪急阪神ホールディングスグループが供給する住宅で「HOMETACT」が導入されるのは今回が初めてのことです。
魅力的な立地と交通アクセス
「GARAIL 神戸東灘」は、阪神「魚崎駅」へ徒歩約6分、「青木駅」へ徒歩約10分と、鉄道駅へのアクセスに優れています。さらに、阪神高速3号神戸線「魚崎」出入口まで車で約3分という、車での移動にも便利な立地も魅力の一つです。
「GARAIL 神戸東灘」施設概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 名称 | GARAIL 神戸東灘 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目地内 |
| 敷地面積 | 500平方メートル |
| 延床面積 | 570平方メートル |
| 総戸数 | 4棟7戸 |
| 構造規模 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 賃貸面積 | タイプA：6戸（約67平方メートル、車庫 開口 約3.5m×奥行 約5.8m） |
| タイプB：1戸（約136平方メートル、車庫 開口 約5.8m×奥行 約7.7m） | |
| 設備 | ユニットバス、トイレ、ミニキッチンなど |
| 交通 | 阪神「魚崎駅」徒歩約6分、阪神「青木駅」徒歩約10分、阪神高速3号神戸線「魚崎」出入口まで車で約3分 |
| 竣工日 | 2026年7月15日（予定） |
| 入居開始時期 | 2026年7月16日以降 |
| 事業主 | 阪神電気鉄道株式会社 |
| 企画 | 阪神電気鉄道株式会社・阪急阪神不動産株式会社・株式会社LDKの共同企画 |
| 設計／施工 | 阪急設計コンサルタント株式会社／シィード建設株式会社 |
建物の詳細や入居に関するお問い合わせは、以下の株式会社LDKの公式ウェブサイトをご確認ください。
高架下空間の利活用と地域活性化
本物件は、東灘高架下（阪神「魚崎駅」・「芦屋駅」間の東西約3.5kmにわたる高架下空間）における沿線活性化の取り組みの一環として位置づけられています。
阪神電気鉄道株式会社および阪急阪神不動産株式会社は、今後も東灘高架下の利活用を通じて、地域の魅力向上に貢献していく方針です。
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