「プレミアムレジデンス立川」マンションサロンが4月25日オープン
三信住建株式会社、中央日本土地建物株式会社、第一交通産業株式会社、旭化成ホームズ株式会社、大和地所レジデンス株式会社の5社は、東京都立川市で共同開発を進める分譲マンション「プレミアムレジデンス立川」のマンションサロンを2026年4月25日(土)にオープンします。
本物件は、JR中央線・南武線「立川」駅を最寄りとする、総戸数210戸の大規模レジデンスです。ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）と低炭素建築物のダブル認定を受けており、環境性能の高さが特徴です。共用部にはパーティー＆キッズルームやラウンジ、サウナ付きゲストルームが設けられ、専有部には奥行き4mのバルコニーや屋上テラス付き、1階駐車場付き住戸など、全75種類の多様な居住空間が企画されています。
多摩川緑地の最前列に位置する開放的なリバーフロント
「プレミアムレジデンス立川」は、多摩川緑地の最前列に位置し、圧倒的な開放感を享受できるリバーフロントの立地が魅力です。敷地南側に広がる多摩川の河川敷は、対岸まで約500mにわたり視界を遮る建物がなく、開放感あふれる眺望が期待されます。都市の利便性と水辺の自然環境が融合した希少なロケーションです。
大規模ならではの充実した共用空間とモビリティ
本物件は、大規模レジデンスならではの充実した共用空間と利便性の高いモビリティサービスを提供します。
外観・エントランスデザイン
外観デザインには、一部に流線形のR形状が採用され、雲と調和する柔らかい印象を与えます。バルコニーのガラス手すり部分にはランダムパターンが施され、水面に映る光のきらめきを表現するなど、自然美を取り入れた普遍的で有機的なデザインが特徴です。エントランスは白を基調とし、木目調のマテリアルと植栽帯が調和した空間となっています。
ランドスケープ・共用部
多摩川の緑地に面した開放的なランドスケープは、河川沿いの緑との調和を意識して植栽帯が配置されています。居住者だけでなく地域住民も心地よさを感じる景観づくりが心がけられ、歩車分離の動線など安全性にも配慮されています。ラウンジやパーティー＆キッズルームは、インナーガーデンを取り囲むように配置され、緑の潤いを感じられるリゾートライクな空間です。その他、サウナ付きゲストルーム、ランドリールーム、ワーキング＆スタディスペースなど、個性と機能性を兼ね備えた共用施設が豊富に揃えられています。
多彩なモビリティとサービス
駐車場設置率は82％超（全210戸に対して176台）を確保し、居住者専用カーシェアや次世代の利便性を支えるEV充電スタンドも設置されます。車寄せから専用シャトルタクシーに乗車できるサービスや、自転車置場と廊下の間に植栽を配した「サイクルコリドー」も計画されています。
平均面積73㎡超・全75タイプの多彩なプランと環境性能
専有部は、1都3県および立川市で供給されている新築分譲マンションの平均面積を超える73㎡超の広さを確保しています。2面をガラスに囲まれたコンサバトリースペースや奥行き4mのバルコニー、屋上テラス、専用駐車場付きの1階住戸など、個性豊かで多彩な全75タイプのプランが展開されます。
環境性能においては、断熱補強や高性能サッシなどによる高断熱性能と、少ないエネルギーで高い性能を発揮する高効率設備により、ZEH-M Orientedと低炭素建築物の認定を受けています。これにより、快適性を高めながら、家計と環境にやさしいエネルギー効率の良い暮らしが実現されます。
立川エリアの充実した周辺施設と自然環境
立川市は、多摩エリアの中核都市として商業・行政・交通機能が集積するエリアです。JR中央線「立川」駅は新宿・東京方面へのダイレクトアクセスが可能で、広域交通結節点として高い利便性を備えています。
駅周辺には、伊勢丹立川店、ルミネ立川、グランデュオ立川、ららぽーと立川立飛、IKEA立川などの大型商業施設が集積し、多摩地域屈指の商業ゾーンを形成しています。また、食品スーパー「オーケー」が徒歩2分に位置するほか、教育施設、医療施設、公園など、生活に便利な施設が徒歩圏内に整っています。
「プレミアムレジデンス立川」物件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市富士見町六丁目313番1他（地番） |
| 交通 | JR中央線・南武線「立川」駅 バス約9分、バス停 徒歩4分 |
| 敷地面積 | 8,029.14㎡（登記簿）、7,959.76㎡（実測・建築確認対象敷地面積） |
| 建築延床面積 | 17,388.96㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上8階建 |
| 総戸数 | 210戸（他に管理員室1戸・ゲストルーム1戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 66.41㎡～89.09㎡ |
| 販売価格 | 未定 |
| 販売予定時期 | 2026年5月下旬（予定） |
| 竣工予定時期 | 2028年1月（予定） |
| 引渡し可能年月 | 2028年3月（予定） |
| 売主 | 三信住建株式会社、中央日本土地建物株式会社、第一交通産業株式会社、旭化成ホームズ株式会社 |
| 売主・販売提携（代理） | 大和地所レジデンス株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社プラスデコ 一級建築士事務所 |
| 施工 | ファーストコーポレーション株式会社・三信住建株式会社 共同企業体 |
| 管理会社 | 三信住建株式会社 |
| 物件HP | https://www.daiwa-r.co.jp/sp/pr-tachikawa |
現地案内図・マンションサロン案内図
「プレミアムレジデンス立川」の現地とマンションサロンの案内図は、以下の画像でご確認いただけます。
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